Plan B in Strandnähe

Plan B in Strandnähe – entspannt ankommen, clever investieren

Dieses moderne Einfamilienhaus in Guaratiba (Prado) ist die perfekte Mischung aus Strand­leben, Stil und Sicherheit – ideal als Plan-B-Domizil für Auswanderer oder als hochwertige Airbnb-Adresse. Warme Hölzer, viel Glas und überdachte Außenbereiche schaffen genau die Atmosphäre, die man in den Tropen sucht. Der eigene Pool mit Holzdeck, die gemütliche Veranda und der gepflegte, grüne Hof machen das Ankommen leicht – Koffer abstellen, Hängematte aufhängen, fertig.

Highlights auf einen Blick

• Strandnah & ruhig: In einer gepflegten Nebenstraße, nur wenige Schritte vom feinsandigen Strand – Badehandtuch statt Autoschlüssel.

• Tropischer Outdoor-Lifestyle: Überdachte Veranden, Holzdecks und ein schöner Poolbereich für lange Abende mit Freunden.

• Zeitgemäße Architektur: Luftige Räume, bodentiefe Verglasungen, schöne Holzdetails – natürlich, hell und wertig.

• Komfort im Alltag: Carport/Überdachung am Haus, praktische Grundrisslösung mit viel Stauraum und gut nutzbaren Übergängen zwischen innen und außen.

• Sofort bereit für Vermietung: Optik, Lage und Ausstattung treffen genau den Geschmack von Strandurlaubern – ideale Basis für eine starke Auslastung.

  
  

Lage & Umfeld

Guaratiba gehört zu den beliebtesten Strandzonen im Raum Prado: ruhige Atmosphäre, Kokospalmen, gute Badebedingungen und nette Bars/Restaurants in der Umgebung. Das Zentrum von Prado mit seinem lebendigen Hauptplatz (Events & Festivals, kreative Gastronomie) ist schnell erreicht – wer es braucht, hat Infrastruktur vor der Tür, wer Ruhe möchte, hört hier vor allem das Meer. Die neue Flughafeneröffnung in Caravelas hebt die Region zusätzlich – bessere Erreichbarkeit bedeutet erfahrungsgemäß mehr Nachfrage und damit Rückenwind für Wertentwicklung und Vermietung. Auch Porto Seguro bleibt gut erreichbar für überregionale Anbindung, Shopping und Großstadt-Besorgungen.

Infrastruktur & Distanzen

• Strand: ca. 100 m

• Hauptplatz Prado: ca. 8 km, Veranstaltungs-Hotspot (2 Festivals/Jahr)

• Regionalflughafen Caravelas (neu/nahegelegen, Werttreiber): ca. 38 km / ~30–50 Min

• Flughafen Porto Seguro (BPS): ca. 205 km / ~3,5–4 Std

• (Angaben „ca.“ je nach Route/Verkehr)

Eignung

• Plan B / Zweitwohnsitz: Sicherer, ruhiger Standort, strandnahes Wohnen, pflegeleichte Außenbereiche.

• Airbnb/Temporärvermietung: Bilderbuch-Look, Pool & Strandnähe – genau die Kriterien, nach denen Gäste filtern.

• Langfristig denken: Qualität der Bauausführung, Lagevorteil und die regionale Dynamik sprechen für nachhaltige Freude am Eigentum.

Kaufpreis: auf Anfrage