TROPIC Beach Lots
48 Baugrundstücke auf rund 30.000m² in TOP-Lage direkt am Strand in Süd-Bahia
Baureife Parzellen (450–900 m²) mit direktem Strandzugang. 5 km zur Stadt (50.000EW), nationaler Flughafen (Eröffnung geplant) ~50 km. Auf Wunsch mit Hausbau nach deutschen Standards.
Projektidee
Kompaktes Strand-Quartier für Wohnen, Vermieten oder „Plan B“ (zweiter Lebensraum). Parzellen sind fertig parzelliert und sofort bebaubar. Vorbereitete Haus-Typologien (ca. 85/120/160 m²) beschleunigen die Umsetzung.
Lage & Erreichbarkeit
Südliche Küste Bahias, ruhiger Strandabschnitt mit Dünen und Palmen– 5 km zur Stadt (50.000EW, Einkauf, Schule, Ärzte)– Nationaler Flughafen: Eröffnung für Inlandsflüge in Planung, Distanz ca. 50 km– Gute Anbindung über Küstenstraße
Grundstücke & Nutzung
48 Lots, ca. 450–900 m², strandnah; ideal für Einfamilienhäuser, Villen, Ferienhäuser– Optionale Baukoordination nach westeuropäischen Standards– Vermiet- und Betreuungsservice möglich (Airbnb/Booking), zweisprachig organisiert.
Gemeinschaft & Technik (geplant / vorbehaltlich Verfügbarkeit)
– Gesicherte Zugänge, Wege/Beleuchtung, Dünenschutz, Müllkonzept
– Vorbereitung für Glasfaser und Solar-Microgrid
Zielgruppen
Familien, Ruhestandswohnen, Remote-Work, Kapitalanlage sowie der Aufbau eines zweiten Lebensraums mit realer Nutzbarkeit.Hinweis: Keine Rendite-Versprechen; Angaben vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen und Verfügbarkeiten.
Produkt & Preislogik
Zonenpreise: Front Row +20–30 %, 2. Reihe Basis, Eck-Lots +10 %– Größere Lots ggf. mit gestaffeltem m²-Preis– Founders-Phase: 8–10 Lots mit Early-Bird-Nachlass; Reservierung + 30 Tage Due Diligence– Zahlungsmodelle: 20 % Anzahlung; Meilensteinpläne oder BRL-Raten (12–24 Monate)
Medien & Vertrieb
Drohnenfilm (60–90 s), Masterplan-Renderings, Typenhaus-Visuals, Lagegrafiken (5 km Stadt / 50 km Airport)– Landingpage DE/EN/PT; schnelles Lead-Formular; WhatsApp-CTA– „Open Site Days“ (monatlich) + Livestream– Kooperationen: lokale CRECI-Makler + DE/AT/CH-Reichweite (Auswander-Communities)– Referral-Programm (Käufer wirbt Käufer)– Seriöse PR-Story: „Airport-Opening & New Beach Living“
Sicherheit & Struktur
Dokumentenordner: Umweltlizenz, Teilung/Registro, Lageplan, Bebaubarkeit, HOA-Entwurf– Musterkaufvertrag DE/EN/PT; Übersicht Erwerbsnebenkosten/Steuern; Baukosten-Ranges je Typ– Property-Management: Check-in/out, Reinigung, Garten/Pool, Instandhaltung
Investitionsmöglichkeiten
Aktuell ist auch ein Gesamtverkauf des Projekts möglich (Share- oder Asset-Deal). Details zu Konditionen, Zeitplan und Übergabeumfang auf Anfrage.
(Alle Angaben vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen/Verfügbarkeiten; kein Rendite-Versprechen)
Lage
direkt am Strand
Grundstücksgröße
30.000 m²
Einstiegsmöglichkeiten
Auf Anfrage
Projekt Fotos
